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Wagner Resende CRECI: 136.374F

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0638 repita:

Comercial para Venda, Ilhabela / SP Ref: PS986, bairro Centro Histórico Ilha Bela, 10 dormitórios, 10 suítes, 14 banheiros, 10 vagas de garagem, mobiliado, área construída 3.000,00 m², terreno 5.800,00 m²

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R$ 9.500.000

IPTU

25.000,00

10 Dormitórios

10 Suítes

14 Banheiros

10 Vagas

Salas

4

Código: PS986

Bairro: Centro Histórico Ilha Bela

Área Construída: 3.000,00 m²

Área Terreno: 5.800,00 m²

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

Espetacular pousada em Ilha Bela, com invejável carteira de clientes especiais, conquistados nos últimos 30 anos de operação, Um imóvel ideal para quem quer dirigir uma pousada, com bar e restaurante, em uma ilha paradisíaca, ou para um grupo de amigos que desejem compartilhar o seu uso ou administrar um imóvel que gere renda. Há possibilidade de ser ampliado e transformado em um condomínio, com locação semestral ou anual ou também como filial de uma rede hoteleira ou restaurantes que desejem agregar valor à sua marca.
 
Sobre área total
O terreno tem 5.800 m2 e uma área construída de 3.000 m2

Sobre a documentação
Possui uma escritura de posse pacífica há 30 anos, com Habite-se que está em curso, com acompanhamento feito pela própria Prefeitura, no processo de usucapião.
  
Sobre ampliação
É possível ampliar o projeto junto à Prefeitura visto que ainda não foi atingido os percentuais de ocupação, que a Lei de ocupação de solo determina para Ilha Bela.

Sobre o faturamento
Aproximadamente R$ 1.000.000,00, sem a receita do restaurante.

Sobre a localização
Localizado a 300 metros da Praia da Vila e do Centro Histórico, a vista para o Mar é deslumbrante de todos os ambientes. A arquitetura é rústica e despojada, elaborada com fundamentos de Feng Shui e elementos orgânicos em meio a maravilhosa natureza.

Sobre as acomodações
Composto de 10 suítes, as acomodações são espaçosas e com vistas para o mar, ensolaradas e contam com banheiras de hidromassagem nas varandas. Uma das suítes tem piscina privativa. As suítes tem a seguinte configuração: 2 suítes duplas, 4 suítes triplas e 4 suítes quádruplas. A pousada oferece 10 vagas de garagem.

O proprietário estuda permuta em até 20% do valor pedido. Para permuta será realizada uma avaliação do imóvel em questão, para conhecer o real valor de mercado.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
CASA 1 Imóveis CRECI/SP 035.384J
(12) 98114-9000
Rua Jurema Vieira Medrado, 88, sala 101
Parque Residencial Aquarius - São José dos Campos
advsjc@uol.com.br

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SOBRE NÓS

CASA 1 Imóveis
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