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Comercial para Venda, São José dos Campos / SP Ref: PC790, bairro Jardim Satélite, área construída 918,63 m², terreno 722,00 m²

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R$ 4.000.000

IPTU

11.231,90

Código: PC790

Bairro: Jardim Satélite

Área Construída: 918,63 m²

Área Terreno: 722,00 m²

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial Médico composto de térreo, 1º andar e subsolo, com a seguinte configuração: ampla recepção com banheiros, 19 salas, sendo 7 salas de atendimento (consultório) no térreo e 7 salas de atendimento (consultório) no primeiro andar, sala pronta para raio x baritada e porta chumbo, reveladora transformada em copa, atualmente com 2 copas, sala de administração, expurgo, banheiro para fucionários, sala de medicações, corredores preparados para maca, elevador profissional, garagem coberta e descoberta para até 26 veículos, frente do imóvel com jardim e toldo de entrada do portão até a recepção, sistema de circuito interno com 32 câmeras, portões automáticos.

Construção com aproximadamente 21 anos, muito bem conservada e com excelente padrão construtivo, projeto com boa ventilação e iluminação, AVCB e Habite-se válidos, as salas consultórios tem diversos tamanhos (analisar), todos andares com banheiro de apoio. Atualmente o prédio abriga equipe de médicos de diversas áreas, onde é pago uma locação ao proprietário. Projeto bom para criação de Day Hospital com alterações no layout a serem analisadas.

Localização: Localizada em avenida de movimento moderado, o empreendimento encontra-se em um endereço extremamente privilegiado na Avenida Cidade Jardim, uma avenida arborizada, com característica comercial e residencial, próximo de todas as facilidades que o bairro tem a oferecer. O bairro Jardim Satélite, contém o principal centro comercial da Zona Sul de São José dos Campos, e é considerado o segundo principal da cidade, constituindo uma verdadeira "cidadebairro". O Jardim Satélite é bem atendido pela malha viária, sendo margeado ao norte pela Rodovia Dutra e ao leste pelo Anel Viário de São José dos Campos e pela Rodovia dos Tamoios, dando ao bairro fácil acesso às demais regiões de São José dos Campos e às cidades vizinhas.

IMPORTANTE: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.

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(12) 98114-9000
Rua Jurema Vieira Medrado, 88, sala 101
Parque Residencial Aquarius - São José dos Campos
advsjc@uol.com.br

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